Na základe vykonanej obhliadky strechy bytového domu, analýzy podkladov a záverov z vizuálneho prieskumu stavby znalec skonštatoval, že posudzovaná strecha bytového domu bola navrhnutá ako vetraná dvojplášťová a má pochybenia ako v návrhu, tak aj v realizácii:
- Nevhodný materiál ako parozábrana a neodborná pokládka.
- Nedostatočná plocha privádzacích a odvádzacích otvorov vzduchovej vrstvy.
- Nedostatočná hrúbka OSB dosiek, ktoré majú funkciu záklopu.
- Nesprávne zabudovanie parozábrany v skladbe strešných vrstiev.
- Chýbajúca tepelná izolácia v hornom plášti strechy.
Na základe posúdenia stavu strechy na objekte BD 1001 bola zrealizovaná oprava strechy, ktorá je z technického hľadiska jednoplášťová. Ide o zrealizovanie strechy ako jednoplášťovej, pri zachovaní spádovania – pultová strecha, s dodržaním pôvodného odvodnenia.
Zrealozované boli tieto opravy:
- Demontáž všetkých vrstiev strešného plášťa.
- Realizácia parozábrany z asfaltových pásov.
- Zvýšie atiky pri spodnom okraji strechy na výšku tepelnej izolácie strechy, pre zachovanie spádovania strechy.
- Do stropnej dosky boli upevnené všetky prestupujúce konštrukcie cez strešnú rovinu.
- Tepelná izolácia so spádom pre hydroizoláciu v hodnote 1,5%.
- Zrušená rímsa okolo celého obvodu strechy.
- Položená geotextília PP 300 g/m2.
- Hydroizolácia z fólie mPVC hr. 1,5 mm kotvením (na základe vypracovaného kotevného plánu) do železobetónovej stropnej dosky, vrátane nových záveterných a odkvapových plechov.
- Odvodnenie strechy.