REKONŠTRUKCIA HAVARIJNÉHO STAVU STRECHY – Bytový dom 1001

Kategória

Na základe vykonanej obhliadky strechy bytového domu, analýzy podkladov a záverov z vizuálneho prieskumu stavby znalec skonštatoval, že posudzovaná strecha bytového domu bola navrhnutá ako vetraná dvojplášťová a má pochybenia ako v návrhu, tak aj v realizácii:

  • Nevhodný materiál ako parozábrana a neodborná pokládka.
  • Nedostatočná plocha privádzacích a odvádzacích otvorov vzduchovej vrstvy.
  • Nedostatočná hrúbka OSB dosiek, ktoré majú funkciu záklopu.
  • Nesprávne zabudovanie parozábrany v skladbe strešných vrstiev.
  • Chýbajúca tepelná izolácia v hornom plášti strechy.

Na základe posúdenia stavu strechy na objekte BD 1001 bola zrealizovaná oprava strechy, ktorá je z technického hľadiska jednoplášťová. Ide o zrealizovanie strechy ako jednoplášťovej, pri zachovaní spádovania – pultová strecha, s dodržaním pôvodného odvodnenia.

Zrealozované boli tieto opravy:

  • Demontáž všetkých vrstiev strešného plášťa.
  • Realizácia parozábrany z asfaltových pásov.
  • Zvýšie atiky pri spodnom okraji strechy na výšku tepelnej izolácie strechy, pre zachovanie spádovania strechy.
  • Do stropnej dosky boli upevnené všetky prestupujúce konštrukcie cez strešnú rovinu.
  • Tepelná izolácia so spádom pre hydroizoláciu v hodnote 1,5%.
  • Zrušená rímsa okolo celého obvodu strechy.
  • Položená geotextília PP 300 g/m2.
  • Hydroizolácia z fólie mPVC hr. 1,5 mm kotvením (na základe vypracovaného kotevného plánu) do železobetónovej stropnej dosky, vrátane nových záveterných a odkvapových plechov.
  • Odvodnenie strechy.

Zverejnené 20. októbra 2022.
Upravené 17. novembra 2022.